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实务操作中,贷款抵押风险分析主要包括()。


A、未办理有关登记
B、抵押物虚假或严重不实
C、资产评估不真实,导致抵押物不足值
D、将共有财产抵押而未经共有人同意
E、未抵押有效证件或抵押的证件不齐

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贷款抵押风险分析包括:
(1)抵押物虚假或严重不实;(2)未办理有关登记手续;(3)将共有财产抵押而未经共有人同意;(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;(5)资产评估不真实,导致抵押物不足值;(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐;(7)因主合同无效,导致抵押关系无效;(8)抵押物价值贬损或难以变现。

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