下列项目中，应征收契税的有（ ）。
A、甲企业拿房产交换乙企业的汽车
B、甲企业承受丙企业翻建的新房
C、投资者将自己的房产投资于自己办的个人独资企业
D、孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
E、非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并妥善安置原企业40%的职工
B、甲企业承受丙企业翻建的新房
C、投资者将自己的房产投资于自己办的个人独资企业
D、孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
E、非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并妥善安置原企业40%的职工
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选项AB：实物换房、承受翻建的新房属于视同买卖房屋的情况，应照章缴纳契税；选项C：以自有房产作股投入本人经营企业免纳契税；选项D：非法定继承行为要缴纳契税；选项E：对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。
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