问题详情：

根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（）。

A、建造高档公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税
B、因企业扩建需要而被征用、收回的房地产，免征土地增值税，纳税人自行转让的，没有免征土地增值税的优惠
C、因国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D、对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免

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题目解析：

选项A:高档公寓不属于普通标准住宅，不能享受增值额未超过扣除项目金额20%免征土地增值税的优惠；选项BC:因国家建设需要而被依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；纳税人自行转让的，也可以享受免征土地增值税的优惠；选项D:对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用增值额未超过扣除项目金额20%的免税的规定。

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根据土地增值税的有关规定，以下说法正确的是（ ）。

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